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建筑工程施工总承包资质标准
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  建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

  特级资质标准:

  一、企业资信等级

  1、企业注册资本3亿元以上。

  2、固定资产净值3.6亿元以上。

  3、企业近三年缴纳建筑业营业税均在5000万元以上。

  4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

  二、企业主要管理人员和专业技术规定

  1、企业经理有着10年以上从事专业工程管理工作经历。

  2、技术负责人有着15年以上从事专业工程技术管理工作经历,且有着工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质规定的代表工程的技术工作或甲级设计资质规定的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

  3、财务负责人有着高级会计师职称及注册会计师资格。

  4、企业有着注册一级建造师(一级项目经理)50人以上。

  5、企业有着本类别有关的行业工程设计甲级资质标准规定的专业技术。

  三、科技进步水平

  1、企业有着省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。

  2、企业近三年科技活动经费支出平均超过营业额的0.5%以上。

  3、企业有着国家级工法3项以上;近五年有着与工程建设有关的,能够推动企业技术进步的专利3项以上,累计有效专利8项以上,其中至少有一项发明专利。

  4、企业近年来获得过国家级国家科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。

  5、企业已建立内部局域网或管理信息平台,实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化;已建立并开通了企业外部网站;使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件,实现了档案管理和设计文档管理。

  四、代表工程业绩

  近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项,工程质量合格。

  1、高度100米以上的建筑物;

  2、28层以上的房屋建筑;

  3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑;

  4、混凝土结构构造单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑;

  5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑。

  一级资质标准:

  1、企业资产

  净资产1亿元以上。

  2、企业主要人员

  (1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师累计不少于12人,其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

  (2)技术负责人有着10年以上从事专业工程施工技术管理工作经历,且有着构造专业高级职称;建筑工程有关专业中级以上职称人员不少于30人,且构造、给排水、暖通、电气等专业齐全。

  (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

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  3、自2016年11月1日起,企业工程业绩

  近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。

  (1)地上25层以上的工业建筑工程1项或地上18-24层的工业建筑工程2项;

  (2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;

  (3)建筑面积3万平方米以上的单体工业、工业建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、工业建筑工程2项;

  备注:自2016年11月1日起,修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。

  (4)混凝土结构构造单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或混凝土结构构造单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。

  二级资质标准:

  1、企业资产

  净资产4000万元以上。

  2、企业主要人员

  (1)建筑工程、机电工程专业注册建造师累计不少于12人,其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

  (2)技术负责人有着8年以上从事专业工程施工技术管理工作经历,且有着构造专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程有关专业中级以上职称人员不少于15人,且构造、给排水、暖通、电气等专业齐全。

  (3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  (4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

  3、自2016年11月1日起,企业工程业绩

  近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。

  (1)地上12层以上的工业建筑工程1项或地上8-11层的工业建筑工程2项;

  (2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;


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